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신혼부부전세

혼인 신고 7년 이내 부부가 전세·보증금 마련 시 활용하는 정책금융입니다. 소득·자산 요건에 따라 금리 우대가 적용되고, 자녀 수에 따른 한도 가점도 받을 수 있습니다. 대출 기관별로 소득 합산 방식, 보증료, 중도상환수수료가 달라 실행 전 비교가 필수입니다. 청약 계획과 중복되지 않도록 거주기간 제한도 함께 확인하세요.

청년전세

만 19~34세 무주택 청년에게 보증금 전액 또는 일부를 낮은 금리로 지원하는 전세자금입니다. 학자금 대출, 아르바이트 소득 등 다양한 소득 증빙을 인정하는 상품이 늘고 있어 진입 장벽이 낮습니다. 다만 보증기관별 보증한도와 임대차 조건(확정일자, 전입 기한)이 까다로우니 계약 전 필수 서류와 임대인 정보 확인이 필요합니다.

일반전세

소득 요건 제한이 상대적으로 덜한 은행권 전세대출로, 신용도·직장 형태·소득 수준에 따라 금리와 한도가 결정됩니다. 변동·혼합금리 선택과 중도상환 수수료 구조를 따져야 하며, 특약으로 ‘임차권 등기명령’ 관련 조항을 넣어 보증금 회수 위험을 낮추는 게 좋습니다. 전세보증보험 가입 가능 여부도 함께 체크하세요.

전세보증보험

임차인이 계약 만기에도 보증금을 돌려받지 못할 때 보증기관이 대신 지급하는 보험입니다. 가입 시점, 주택 종류, 임대인 세금 체납 여부 등에 따라 인수 제한이 있을 수 있습니다. 갱신·증액 계약 시에는 추가 특약이 필요하고, 보험료율은 보증금·지역·주택 연식에 따라 달라집니다. 계약 체결 전 선순위 권리 조사도 필수입니다.

4대보험

국민연금·건강보험·고용보험·산재보험을 말합니다. 근로 형태에 따라 가입 의무와 보험료 산정 방식이 다르며, 두루누리 등 지원 제도를 활용하면 사용자 부담을 줄일 수 있습니다. 보수총액 신고, 보수월액 변경, 피부양자 기준 등 연중 달라지는 행정 일정도 함께 관리해야 불이익을 예방할 수 있습니다.

최저임금·주휴

연도별 최저임금과 주휴수당은 임금 계산의 기준선입니다. 주 15시간 이상 근로하면 주휴수당 대상이 되며, 상여·식대 등의 포함·제외 기준을 정확히 구분해야 분쟁을 줄일 수 있습니다. 포괄임금제, 밤·휴일 가산, 수습기간 감액 등 예외 규정도 실무에 큰 영향이 있으니 급여 산정표로 상시 점검하세요.

서민금융대출

신용점수·소득이 낮은 취약계층을 위한 정책 대출로, 긴급 생계·고금리 대환·특례 보증 등 목적별 상품이 구분됩니다. 대출 전 연체 이력 정리, 통신비·공과금 납부 이력 반영, 소액 분할상환 설계가 금리·한도에 유리합니다. 사칭 문자·앱 설치 유도 등 불법중개 주의가 필요합니다.

소액신용대출

단기 소액 자금을 신속히 마련하는 신용 한도형 상품입니다. 금리는 신용도와 상환 능력에 연동되고, 마이너스통장·카드론·비상금대출 등 형태가 다양합니다. 상환 주기와 자동이체 설정으로 연체를 방지하고, 대환 시 총부채원리금(DSR) 영향과 신용점수 하락 가능성까지 함께 고려하세요.